Maison de plain-pied
122, Av. Fraser, Lorraine J6Z 3B3

Centris® #12783550
Visite virtuelle
399 700 $
2
2+2

Description

Besoin d'un petit havre de paix ? Très beau plain-pied de 4 chambres à coucher et deux salles de bains disponible pour vous dans le recherché secteur de Ville Lorraine. Un studio de musique insonorisé a été aménagé dans le garage, ce qui pourrait être aussi parfait pour un bureau à domicile.

Addenda

***Superbe plain-pied, construction 2002, une rareté dans le secteur.***

* Hall d'entrée fermé avec porte française.

* La cuisine a été rénovée en 2017 avec armoires en polyester jusqu'au plafond, vous offrant comptoir en quartz et ilot avec comptoir lunch. Voir facture à l'appui-12650$.

* Belle grande salle familiale au sous-sol avec espace supplémentaire au bas de l'escalier.

* Revêtement de la couverture de la maison et du cabanon refaits en 2017 avec membrane auto-collante au bas des pentes. Voir facture et garantie transférable à l'appui-14 500$.

* Les chambres sont spacieuses et sont séparées par une salle de bains.

* Notez que le garage a été converti en studio de musique et petit atelier. Par contre le vendeur déclare que le drain est toujours en place.

Important: Mesures préventives pour les visites: * Port du masque obligatoire * Visite de 2 personnes à la fois, sans enfants * Nettoyage des mains obligatoire * Ne rien toucher pendant la visite

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2002 
Dimensions du bâtiment
14.63 X 9.63 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.48 X 30.48 mètres irrég. 
Superficie du terrain
929 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.8x6.7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
9.2x7.11 P 
Céramique 
 
 
Autre 
11.9x7.5 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
18x14 P 
Bois 
avec coin lecture 
 
Chambre à coucher principale 
12.5x15 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x9.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.11x12 P 
Céramique 
 
 
Autre 
13.3x16.10 P 
Autre 
 
 
Atelier 
13.3x6.10 P 
Béton 
Porte sur le côté 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.9x15.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.4x13.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
8.5x12.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
8.4x7.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.8x5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires de plafond, lave-vaisselle (fact2017-769$), aspirateur central (fact2017-1099$), ouvre porte de garage électrique (disponible), pôles, stores et rideaux, hotte de poêle, tablettes du garage, miroir décoratives de la salle de bain, 3 tablettes de la salle familiale, tablette cc du s-sol

Exclusions

Chauffe-eau en location, étagère 5 tablettes du garage, établi, support et téléviseur.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
188 000 $
Évaluation du terrain
136 600 $
Total
324 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
155 $
Taxes municipales
3 147 $
Taxes scolaires
322 $
Total
3 624 $
Haut  
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Emmanuelle ST-PIERRE, B.A.A., CPA
Courtier immobilier
Emmanuelle St-Pierre Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-914-4334
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #12783550
122, Av. Fraser, Lorraine J6Z 3B3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Boudoir Boudoir
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12783550
122, Av. Fraser, Lorraine J6Z 3B3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12783550
122, Av. Fraser, Lorraine J6Z 3B3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Rangement Rangement
Garage Garage
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #12783550
122, Av. Fraser, Lorraine J6Z 3B3

Façade Façade