Bungalow
1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau) H7G 1N4
$650,000 CAD
MLS: 13137713
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 1956
- Living area
- NA
- Lot area
- 7,200 pc
- Building type
- Detached
- Renovations
- Other (2016)
Windows (2014)
Roof - covering (2013) - Building dimensions
- 54 x 30 feet
16.49 x 9.17 meters - Lot dimensions
- 80 x 90 feet
24.38 x 27.43 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
***Belle opportunité dans Pont Viau avec accès rapide à Montréal et de nombreux commerces à distance de marche ***
** Maison isolée vous offrant grand potentiel pour la mettre à votre goût et à votre rythme.***
* Même propriétaire depuis 1963 !
* Vous aurez trois chambres au rez-de-chaussée avec une possibilité d'une quatrième au sous-sol.
* Vous pourrez apprécier que le garage a une pente positive, ce qui sera apprécié lors des grandes pluies.
* La cuisine est très chaleureuses et fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois. (La planification d'une belle peinture blanche pour les armoires, de nouveaux comptoirs et dado en ferait une cuisine exceptionnelle et plus actuelle).
* Vous pourrez vous rendre rapidement au métro Cartier en bus, ou même vous y rendre à pied.
La valeur municipale est basée sur le role triennale 2025-2026-2027.
Rénovations avec factures retrouvées:
2016 Remplacement égoût sanitaire 5 415 $
2014 Plusieurs portes et fenêtres 12 177 $
2014 Piliers galerie à l'arrière 2 800 $
2013 Revêtement couverture 6 800 $
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Electric baseboard units
- Garage
- Attached
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater 16
- Heating energy
- Electricity
- Proximity
- Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.2x3.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.6x14.6 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.9x8.11 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dinette | 7.1x12.9 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.3x9.1 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.6x11.2 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4x4.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.3x8.11 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.2x11.2 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.4x4.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 26x24.5 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 13.8x6.9 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 13.7x19.9 P | |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 11.5x5.8 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Luminaires de plafond, lave-vaisselle, pôles stores et rideaux ainsi que tous les biens qui auront été laissés sur place par le vendeur lors de la prise de possession.
Exclusions
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Four encastré.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $337,000
- Building
- $251,700
- Total
- $588,700
Taxes and expenses
- Energy cost
- $2,531
- Municipal Taxes 2026
- $3,637
- School taxes 2027
- $401
- Total
- $6,569
Property photos
1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau) H7G 1N4 · MLS 13137713
